Commerce à louer
11055€ par mois
Aperçu
Description
Opportunité Estaimpuis - Retail Park "Mains&Sabots"
Situation :
Surface commerciale (unit 14+15), actuellement louée par Waoh située dans le Retail Park « Mains &Sabots » à proximité de Famiflora. Entrée et sortie prévues par l’avant et l’arrière de la surface.
Les enseignes sur le site sont :
Intermarché, Au Bon App, Chaussea, Pronti, Kruidvat, Centrakor, Trafic, Wibra, Basic-Fit, Lol Baby’s World, Mód au Féminin, Waoh Meubles, You&Me Fashion Store, Kojump, …
Un Burger King et Zoli 99 sont situés à côté du site Mains&Sabots.
Livraison des marchandises possible par l’arrière du magasin.
Un grand parking commun est disponible à la clientèle du site.
Superficie : unit 14+15 +/- 1.648m2 (opdeelbaar)
Loyer annuel : 132.664€ par an (11.055€/mois) hors charges et PI
Charges communes : provision +/- 9.000€ par an (base 2024)
Charges marketing : provision +/- 3.012€ par an (pas d’application à ce jour)
Précompte immob. : à charge du locataire (20.000 – base 2024)
Bail commercial : nouveau bail commercial
Disponibilité : à convenir
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 11055 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 132664€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
RPIA (IPI 202292)
| Adresse |
523 Avenue Louise
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Victoria Uyttenhove |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 493 58 75 88 |
| Référence externe | Estaimpuis 260101 |