Commerce à vendre

Ce rez-de-chaussée commercial d'environ 185 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au Genuastraat 7, sur le dynamique quartier de l'Eilandje, une véritable localisation AAA à proximité du MAS, de nombreux restaurants, bars branchés et autres lieux prisés. Grâce à son excellente accessibilité via les principaux axes routiers, les transports en commun et plusieurs parkings, il constitue un emplacement idéal pour toute activité professionnelle.

Le bien offre une configuration polyvalente, parfaitement adaptée à diverses activités telles qu'un bureau, un cabinet d'architectes, un showroom ou un atelier. Son style industriel, caractérisé par de hauts plafonds, des sols en béton et des accents noirs élégants, crée un environnement de travail moderne et raffiné. Il dispose également d'une cuisine équipée, de toilettes, d'un espace extérieur privatif ainsi que d'une cave.

La provision mensuelle s'élève à 141 € et comprend notamment l'entretien des parties communes, les consommations d'eau et d'électricité des parties communes, les assurances ainsi que les frais de syndic. Le bien est équipé d'un chauffage central individuel au gaz avec chaudière à condensation et de châssis en PVC avec double vitrage à haut rendement.