Aperçu
Description
Ferme
C'est dans le paisible village de Burtonville, tout près de Vielsalm, que se trouve la Maison Renard : une ancienne ferme indépendante pleine de charme, spacieuse, dotée d'un jardin ensoleillé et offrant de nombreuses possibilités.
Les origines du bâtiment remontent à environ 1650. Ce sont surtout les vieux murs qui témoignent encore de cette longue histoire ; la maison elle-même a été réaménagée et modernisée au fil des ans.
Son emplacement allie calme et commodité. Les commerces, les écoles et la gare de Vielsalm se trouvent à proximité, tandis que chez vous, vous profitez pleinement de l’espace et du cadre verdoyant des Ardennes.
La maison principale offre une surface habitable d’environ 116 m² et comprend un hall d’entrée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un salon convivial. Elle compte actuellement quatre chambres.
Le jardin ensoleillé, orienté au sud, constitue un atout majeur. La maison bénéficie ainsi du soleil pendant une grande partie de la journée. Sur le côté ouest se trouve en outre une terrasse couverte, idéale pour profiter agréablement de l’extérieur même en fin de journée.
Sous le même numéro de maison se trouve une deuxième partie comprenant un vaste espace de loisirs et de vie, une cuisine, deux salles de douche, des toilettes et une très grande chambre. Cet espace peut par exemple servir de logement d'invités, d'espace de vie supplémentaire, d'atelier de loisirs ou de résidence secondaire.
Par ailleurs, la propriété dispose d’une grange/atelier très spacieuse d’environ 255 m² et d’un ancien grenier à foin d’environ 96 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités pour le rangement, les loisirs, un atelier, un espace de travail ou d’autres aménagements.
La superficie totale du terrain est de 1 887 m².
Maison Renard est donc particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison de caractère, offrant beaucoup d’espace et de possibilités, située dans un endroit calme tout en étant proche de toutes les commodités de Vielsalm.
Un lieu polyvalent dans les Ardennes, idéal pour vivre, se détendre et concrétiser de nouveaux projets
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 43 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1887 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 456 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251117001225 |
| Emission CO₂ | 113 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 143099 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 560 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Peter (IPI 511171)
| Adresse |
Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 611 - 1869 |