Aperçu
Description
Maison
Propriété de caractère comprenant 2 habitations et 7 dépendances sur un terrain de 4.397 m²
Située dans le paisible village d'Ennal (Grand-Halleux), commune de Vielsalm, cette propriété de caractère est implantée sur un terrain de 4.397 m².
La propriété comprend deux habitations distinctes offrant une superficie habitable totale de 253,85 m². Grâce à un passage existant, les deux logements peuvent facilement être réunis afin de créer une spacieuse habitation unifamiliale.
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses sept dépendances, représentant une superficie totale de 855,24 m². Ces anciennes étables, granges et espaces de stockage offrent de nombreuses possibilités pour le rangement, les loisirs, l'accueil d'animaux ou l'exercice d'une activité professionnelle. Certains bâtiments sont en bon état, tandis que d'autres nécessitent des travaux de rénovation ou de remise en état.
Composition
Habitation 1
Hall d'entrée
Séjour
Cuisine
Salle de bains
Débarras
3 chambres
Grenier aménageable (72,39 m²)
Habitation 2
Hall d'entrée
Cuisine
Séjour
2 chambres
Salle de bains
Pergola couverte (à rénover)
La propriété dispose également de plusieurs espaces de rangement, d'un local technique ainsi que d'un vaste garage de 58 m² avec un étage supplémentaire.
Les habitations sont à rénover, mais offrent, grâce à leur caractère authentique, leurs volumes généreux, leurs nombreuses dépendances et leur vaste terrain, une opportunité unique pour les personnes à la recherche d'une propriété polyvalente au cœur des Ardennes.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4397 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 370 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610032939 |
| Emission CO₂ | 91 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 109101 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1043 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Peter (IPI 511171)
| Adresse |
Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 653 - 1901 |