Aperçu
Description
Maison
Deze moderne losstaande woning is gelegen in het centrum van Houffalize. Deze is heel recentelijk volledig gerenoveerd met zéér duurzame materialen. Dit bevat op het gelijkvloers een ruime inkomhal. Een halve verdieping lager zijn er twee slaapkamers waarvan één met een mezzanine. Op deze verdieping is er ook een mooie badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Een halve verdieping hoger dan de inkomhal bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken, inclusief keuken toestellen. Eveneens is er een toilet aanwezig op deze etage.
Een halve verdieping lager dan de slaapkamers, dus op -1, bevindt zich nog een ruime nacht hal met toilet en lavabo en nog twee slaapkamers. Eveneens is hier ook een douche aanwezig.
Helemaal beneden is er een zéér ruime garage met automatische poort voorzien, met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achter de garage bevindt zich nog de technische ruimte met cv-ketel op stookolie en een bergplaats. Deze woning is uiterst geschikt voor residentiele woning alsook tweede verblijf. Houffalize staat bekend voor zijn mooie wandelwegen maar vooral voor zijn mountainbike parcours. Een echte aanrader in de Ardennen.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1257 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251202021150 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34827 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 530000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1175 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Peter (IPI 511171)
| Adresse |
Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 652 - 1900 |