Aperçu
Description
Maison villageoise / Opbrengsteigendom
Cette propriété exclusive se compose de deux maisons, indépendantes l'une de l'autre, situées à Ottré, commune de Vielsalm.
Maison 1 numéro 4E :
L'agencement est le suivant : hall d'entrée, WC, garage avec portail électrique, salon et salle à manger très spacieux, cuisine équipée avec appareils modernes, débarras/technique et terrasse extérieure couverte avec BBQ. Au premier étage, il y a deux salles de bains : une avec baignoire, douche, wc et double lavabo et une deuxième salle de bains avec douche, wc et double lavabo et trois chambres à coucher. Au deuxième étage, il y a deux chambres à coucher et une troisième salle de bains avec douche, WC et lavabo simple. Tous les matériaux sont de haute qualité (granit, chêne, meubles sur mesure). Tous les meubles sont compris.
Maison 2 numéro 4F :.
Aménagement comme suit : hall d'entrée, chambre à coucher avec salle de bains (grande douche avec WC et accès pour les fauteuils roulants). Salon et salle à manger très spacieux, cuisine équipée avec tous les appareils, local technique et accès à la terrasse couverte avec barbecue. Au premier étage, il y a une salle de bains avec baignoire, douche, wc et double lavabo et une deuxième salle de bains avec douche, wc et simple lavabo. Cet étage comprend également un débarras et trois chambres. Au deuxième étage, il y a deux chambres et une troisième salle de bains avec douche, toilettes et lavabo simple. Cette propriété dispose déjà d'un permis pour l'exploitation d'un gîte.
Les deux propriétés se trouvent sur un terrain de 1.770 m². Investissement très intéressant. Fourchette de prix plus élevée.Tous les meubles sont compris.
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 456 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Chambres | 11 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 7 |
| Toilettes | 9 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1770 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230924009092 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45262 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1050000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 882 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immo Peter (IPI 511171)
| Adresse |
Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 457 - 1732 |