Aperçu
Description
Maison
Cette propriété se compose de deux maisons séparées, situées à Lommersweiler, commune de Burg-Reuland (Saint-Vith).
Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand studio de 142 m², garage et débarras/buanderie. Au premier étage, il y a un grand salon, des toilettes, une cuisine, un hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo simple, un espace de rangement et deux bureaux séparés. Au deuxième étage, il y a un autre grenier spacieux et des chauffe-eau solaires sur le toit. Tarif jour et nuit pour l'électricité.
La deuxième maison comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, petit salon, salle à manger, salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. elle dispose également d'un sous-sol spacieux.
Cette propriété comprend également un grand jardin et un grand parking pour quatre voitures. La superficie totale du terrain est de 1 010 m².
Idéale comme investissement ou maison familiale spacieuse.
Située à proximité de la nature et des forêts. Située dans la région de l'Eifel belge, à 2 kilomètres de la frontière allemande et à 12 kilomètres de la frontière luxembourgeoise. Situé au bord du chemin touristique Ourtalroute. Proche également d'un arrêt de bus, d'une école et d'une salle de sport. La célèbre piste cyclable et pédestre « ravel » se trouve à proximité. Jardin orienté sud-est.
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 36 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 29 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1010 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 409 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230224009102 |
| Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 98732 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1003 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
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Immo Peter (IPI 511171)
| Adresse |
Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 575 - 1836 |