Overzicht
Omschrijving
Huis
Deze eigendom bestaat uit twee aparte woningen, gelegen in Lommersweiler, deelgemeente van Burg-Reuland (Saint-Vith).
Het hoofdgebouw bestaat uit op het gelijkvloers: inkomhal, groot atelier van 142 m², garage en bergruimte/wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er een ruime woonkamer, toilet, keuken, nachthal, twee slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, enkele lavabo, bergruimte en twee aparte bureauruimtes. Op de tweede verdieping is er nog een ruime zolder en liggen er zonneboilers op het dak. Dag en nachttarief voor de elektriciteit.
De tweede woning bestaat uit op het gelijkvloers: inkomhal, keuken, kleine woonkamer, eetkamer, badkamer met douche, wc en lavabo. Ook is deze woning voorzien van een ruime kelder.
Deze eigendom bevat ook een grote tuin en een grote parking voor vier auto’s en garage voor 4 wagens . De totale grondoppervlakte bedraagt 1.010 m².
Ideaal als investeringsvastgoed of ruime gezinswoning.
Gelegen nabij prachtige natuur en bossen. Gelegen in de Belgische Eifel, 2 kilometer van de Duitse grens, 12 kilometer van de Luxemburgse grens. Ligt op de rand van “chemin touristique Ourtalroute”. Ook dichtbij stopplaats voor de bus, school, en sporthal. De bekende “ravel” fiets -en wandelroute bevindt zich dichtbij. Zuidoost gerichte tuin.
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 9 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 36 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 29 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1010 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 409 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230224009102 |
| CO₂ Uitstoot | 81 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 98732 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1003 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Peter (IPI 511171)
| Adres |
Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 575 - 1836 |