Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport (7 appartements + rez commercial)

Bel immeuble de rapport avec 7 appartements et 1 espace commercial.
Idéalement situé proche du centre ville d’Anderlues et des grands axes routiers.
Les appartements ont été rénovés en 2009.
L’espace commercial au rez-de chaussée doit être totalement rénové.

Sous-sol: Caves sur 115 m².
Rez-de-chaussée: Surface commerciale de 80 m² avec espace de stockage sur 125 m² à rénover en totalité.
1 Appartement de 58 m² (Cuisine équipée/Living/2 chambres/SDB).
1er étage: 5 Appartements dont 4 appartements 1 chambre (45/44/42/41 m²) et 1 appartement 2 chambres (63 m²).
2 ième étage : 1 Appartement de 70 m² (Cuisine équipée/Living/2 chambres/SDB/Penderie).

Tous les appartements sont équipés de leurs propres compteurs : Gaz de ville / électrique / eau de ville.
Conformité des installations électrique et de gaz de ville.

Revenus locatifs actuels de 3.820 € / mois (45.840 € / an) sans compter le potentiel revenu locatif du rez commercial (non loué actuellement).

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Ce bien est idéal pour un investisseur.

RC non indexé : 3.950 € (précompte immobilier 2025 : 5.535,71 €).

Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.

Prix demandé : 699.000 €, le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Contact Mr Corman Dominique
Expert immobilier - Agent immobilier IPI 516035
[email protected]