Maison à vendre

Bel immeuble avec jardin situé dans le centre de Beaumont

Bel immeuble avec jardin situé dans le centre de Beaumont, sur une petite place au calme.
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, centre sportif, …).
Immeuble de 1967 avec 2 garages et jardin clos.

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée (avec vestiaires), WC séparé, plusieurs caves, chaufferie /petit atelier, 2 garages avec volets motorisés.
Au 1er étage : Un hall, WC séparé, salle de bains (baignoire/bidet/lavabo), petit salon cosy (pouvant servir de chambre ou de bureau : 14 m²), un grand living (32 m²) très lumineux avec cheminée en pierre naturelle de Bourgogne (feu ouvert), une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse.
Au 2ème étage : Un hall avec placards, 3 chambres (16/16/16 m²), salle d’eau avec WC broyeur et lavabo.
Au 3ème étage : Grenier (64 m² mansardé).
Jardin clos (murs en cailloux) avec terrasse.

Châssis en PVC double vitrage (3 en bois simple vitrage à l’arrière).
Volets roulants électrique ou mécanique à l’arrière de l’immeuble.
Chauffage central au mazout (chaudière Viessmann).
Plusieurs pièces (Living/Bureau/Cuisine/2 chambres) équipées de l’air conditionné.
Électricité non conforme.
Assainissement tout à l’égout.
RC non indexé : 1.194 €.
Certificat PEB N° 20260316038667 valable jusqu'au 16/03/2036 Label E. Surface de plancher chauffé : 199 m².

La propriété a un énorme potentiel avec de nombreuses configurations envisageables (habitation familial, profession libérale,….).

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