Maison à vendre

SOUS OPTION !!!!!

Spacieuse maison 4 façades avec beau potentiel proche du centre de SIVRY.
Superficie du terrain de +- 14 ares en zone d’habitat à caractère rural.
Possibilité d’acquérir en supplément +- 44 ares en zone agricole (11.500 €) et/ou +- 22 ares en zone d’habitat à caractère rural (90.000 €).
La propriété est située à proximité des commerces, écoles, … tout en étant au calme avec vue sur la campagne environnante.
A 10 km du lac du Val-Joly et à 10’ de Beaumont.

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée (17 m²), salle à manger (24 m²), cuisine équipée (16 m²), grand séjour lumineux (40 m²), véranda donnant accès au jardin (28 m²), salle d’eau, WC, buanderie, garage avec volet motorisé / atelier / chaufferie (le tout sur +- 60 m²).
Étage 1 : Hall de nuit, 4 chambres (23/22/16/16 m²), bureau/dressing (5 m²).
Étage 2 : Grenier (102 m²).
Sous-sol : 1 Cave.

Cette bâtisse a un très beau potentiel, des travaux sont à prévoir afin d’améliorer son confort.

Chauffage central au mazout (chaudière Saint Roch de 2004).
Source et citerne récoltant les eaux pluviales.
Électricité non conforme.

Certificat PEB N° 20260511022945 valable jusqu'au 11/05/2036.
Label E.
Consommation spécifique d'énergie primaire : 345 Kwh/m².an.
Consommation théorique totale d'énergie primaire : 85.883 Kwh/an.
Émissions spécifiques de CO² : 85 kg CO²/m².an.

Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.

Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Contact Mr Corman Dominique
Expert immobilier - Agent immobilier : IPI 516035
[email protected]