À vendre, immeuble de rapport avec commerce et 2 appartem...
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE INTÉRESSANTE AVEC COMMERCE ET 2 APPARTEMENTS dans un EMPLACEMENT DE CHOIX DANS LE CENTRE-VILLE D'AUDENARDE. Le rez-de-chaussée comprend un ESPACE COMMERCIAL POLYVALENT avec de GRANDES VITRINES ET UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ, adapté à diverses activités professionnelles. Au premier étage se trouve un appartement avec un salon spacieux, une chambre, un stockage et une cuisine et salle de bain à rénover. Par une ENTREE INDÉPENDANTE, on accède au deuxième APPARTEMENT DUPLEX aux deuxième et troisième étages. De plus, une cave est disponible. La combinaison COMMERCE ET 2 UNITÉS D'HABITATION, l'EMPLACEMENT CENTRAL et le POTENTIEL LOCATIF font de ce bien un INVESTISSEMENT ATTRACTIF DANS LE CENTRE D'AUDENARDE.
Adresse : Broodstraat 35 à Audenarde
Score G et P c, Pas d'obligation de rénovation applicable, mesures administratives dans le registre des mesures : Non
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 351 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de la cave | 35 mètres carrés |
| Surface du terrain | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240202-0003120980-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 83 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1938 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4465052 |
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