Deux fermes de caractère, un projet unique, un ensemble d’ex
À Loupoigne, joli village de Genappe, cet ensemble immobilier rare réunit deux anciennes fermes de caractère, Morimont et Waronche, dans un environnement chargé d’histoire et de charme.
Morimont bénéficie d’une situation particulièrement séduisante, au cœur d’une place de village pleine de caractère, face à l’église, dans un cadre patrimonial préservé. Les bâtiments, organisés autour d’une cour historique, mêlent maçonneries anciennes, pierre, volumes de ferme et interventions contemporaines.
Le site comprend cinq unités résidentielles encore à commercialiser ainsi qu’un pôle hospitality avec restaurant, cuisine professionnelle, hôtel, réception, salles de massage et espace yoga. Parking souterrain, jardins et espaces paysagers complètent l’ensemble.
Waronche, juste à coté, implantée dans un domaine d’environ 3 hectares, accueille un hôtel de 9 chambres, des espaces de séminaire, des salons et un espace wellness avec piscine intérieure aménagée dans une ancienne grange.
Biomasse, réseau de chaleur, chauffage par le sol, récupération des eaux pluviales et équipements contemporains viennent compléter ce projet unique, à la croisée du patrimoine, de l’hospitality et de l’art de vivre.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1857 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 20 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 4400 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface du terrain | 33939 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Oui |
|---|---|
|
|
|
| Adresse |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | KP4-951 |
Contacter