Twee karaktervolle hoeves, één uniek project, een uitzonderl
In Loupoigne, een charmant dorp in de gemeente Genappe, verenigt dit zeldzame vastgoedensemble twee historische hoeves, Morimont en Waronche, in een omgeving vol geschiedenis en charme.
Morimont geniet van een bijzonder aantrekkelijke ligging, in het hart van een sfeervol dorpsplein tegenover de kerk, binnen een beschermd en karaktervol erfgoedkader. De gebouwen, georganiseerd rond een historische binnenplaats, combineren authentiek metselwerk, natuursteen en karaktervolle hoevevolumes met hedendaagse ingrepen.
De site omvat vijf residentiële units die nog te koop worden aangeboden, evenals een hospitality-gedeelte met restaurant, professionele keuken, hotel, receptieruimtes, massageruimtes en een yogaruimte. Een ondergrondse parking, tuinen en aangelegde buitenruimtes vervolledigen het geheel.
Waronche, vlak ernaast gelegen, bevindt zich op een domein van ongeveer 3 hectare en omvat een hotel met 9 kamers, seminarieruimtes, salons en een wellnessgedeelte met een binnenzwembad ingericht in een voormalige schuur.
Biomassaverwarming, een warmtenet, vloerverwarming, regenwaterrecuperatie en hedendaagse technische installaties vervolledigen dit unieke project, op het kruispunt van erfgoed, hospitality en levenskunst.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1857 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 20 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 4400 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 33939 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Vastgoedbelegging | Ja |
|---|---|
|
|
|
| Adres |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KP4-951 |
Neem contact op