Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met aparte studio
Gelegen in Court-Saint-Étienne, vlak bij Ottignies en Louvain-la-Neuve, biedt deze in 2021 volledig gerenoveerde woning een comfortabele leefomgeving en een bijzonder interessante indeling dankzij de onafhankelijke studio.
De hoofdwoning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een garage. Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer van 32 m², en een douchekamer.
De studio van ± 35 m², met een aparte ingang, vormt een echte meerwaarde. Momenteel wordt deze verhuurd voor € 500 per maand, wat meteen huurinkomsten oplevert en tegelijk verschillende mogelijkheden biedt voor toekomstig gebruik.
Buiten vervolledigen een terras en een aangename tuin het geheel.
Een veelzijdige, instapklare woning, ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Brussel en Louvain-la-Neuve.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 32 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331041433 |
| CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55401 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 447000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kretz Belgium (IPI 516508)
| Adres |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Catherine Delforge |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | KP4-1250 |
Neem contact op