Gerenoveerde woning met elegante volumes en een intieme tuin
Op een steenworp van station De Hoek, in een gegeerde residentiële omgeving in Sint-Genesius-Rode, biedt deze volledig gerenoveerde woning circa 221 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 165 m².
De woning is licht en bijzonder goed ingedeeld en beschikt over een aangename leefruimte, een volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op de tuin, vier slaapkamers waaronder een prachtige master suite van 71 m² onder het dak, met een verhoogd ligbad en een privébadkamer, evenals een tuin met gerenoveerd terras.
Kenmerken: Mortexvloer op het gelijkvloers, conforme elektrische installatie, dak nagezien in 2024, kelder, wasruimte en externe bergruimte.
Een instapklare woning, ideaal gelegen nabij station De Hoek, winkels, scholen, het Zoniënwoud en de belangrijkste verbindingswegen.
Bieden vanaf €595.000.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 58 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220407-0002559728-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 319 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 319 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Marine Gottignies |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | KP4-1277 |
Neem contact op