Herenhuis te koop

Uitzonderlijk en volledig gerenoveerd eigendom te Ohain

Gelegen in het hart van een bevoorrechte omgeving strekt dit charmante eigendom, volledig gerenoveerd in 2024, zich uit over een terrein van meer dan één hectare.

Met een totale bebouwde oppervlakte van circa 1.360 m² exclusief terrassen verenigt het op harmonieuze wijze karakter, royale volumes, hedendaags comfort en een opmerkelijk ontwikkelingspotentieel.

De hoofdvilla opent op het gelijkvloers met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een elegante ontvangstsalon van ongeveer 60 m², een eetkamer, een familiale keuken met kookeiland en bijkeuken, een bureau en een home cinema. De nachthal omvat een master suite met dressing en privébadkamer, drie bijkomende slaapkamers, drie douchekamers en een wasplaats. De linkervleugel herbergt twee onafhankelijke kantoorruimtes, momenteel ingericht als conciërgewoningen, wat een grote gebruiksflexibiliteit biedt.

De voormalige paardenstallen werden volledig omgebouwd tot een onafhankelijke, hedendaagse villa van circa 300 m² bruto. Deze beschikt over ruime leefruimtes en drie bijkomende slaapkamers, ideaal om familie en gasten in alle onafhankelijkheid te ontvangen.

Kenmerken: talrijke terrassen, zwembadvergunning, wijnkelder, veel bergruimte, alarmsysteem, airconditioning, verwarming via warmtepomp. EPB B voor de hoofdvilla; EPB in afwachting voor het gastenverblijf. Ontwikkelingspotentieel in 3 loten met bouwgrond, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen.

Ohain is een bijzonder gegeerd dorp omwille van zijn groene omgeving en bewaarde karakter, waardoor het eigendom van een uitzonderlijk kader geniet. Het dorp en het dorpsplein zijn beschermd, terwijl kwaliteitsvolle winkels, restaurants en diensten zich in de onmiddellijke nabijheid bevinden. Waterloo ligt op slechts enkele minuten.

Een zeldzaam eigendom met een bijzonder aantrekkelijke combinatie van prestige, ruimte, onafhankelijkheid, hedendaags comfort en ontwikkelingspotentieel, in een van de meest gewaardeerde omgevingen van Waals-Brabant.