Immeuble à appartements à vendre

IMMEUBLE MIXTE : 2 MAISONS DE COMMERCE - 4 UNITÉS INDEPENDAN

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE À LIÈGE - IMMEUBLE MIXTE : 2 MAISONS DE COMMERCE - 4 UNITÉS INDEPENDANTES - COMPTEURS INDIVIDUELS - 308 M² (SURFACE BÂTIE)

Situé au coeur d'un quartier historique et ultra dynamique, dans une agréable rue piétonne, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel incroyable pour investisseurs ou entrepreneurs ambitieux.

Les appartements (PEB C) et le bureau sont rénovés, avec finitions modernes - C.C Gaz - Châssis PVC double vitrage

REVENU LOCATIF POTENTIEL : +/- 3.000€/mois

Composition :
Commerce (93,1 m²) - Appartement 1 : Buanderie (11,5m²), Salon (30m²), Terrasse (24m²), 2 chambres (16m² - 12m²), Hall (5,58 m²), Salle de bains (6m²) + WC.
Appartement 2 : Hall (3m²), Salon (16,15 m²), Salle de bains (3m²), Cuisine (12m²), chambre (21m²) et WC. - Bureau + cuisine (29 m²)

Les + qui font la différence :

- Quartier dynamique à forte fréquentation
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Visibilité et passage garantis
- Multiples possibilités d'exploitation (investissement locatif, activité mixte, etc.)

Un bien idéal pour combiner rentabilité, emplacement et valorisation à long terme !

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'Immobilière Bertholomé. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger".
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.