MAISON 4 CHAMBRES PROCHE DES COMMODITES
BÂTIMENT RÉNOVÉ DE 202 m² DE SURFACE BÂTIE - 4 CHAMBRES - LOCALISATION STRATÉGIQUE POUR UN INVESTISSEMENT - PROCHE DU CENTRE DE LIÈGE ET DES TRANSPORTS - ELECTRICITE CONFORME (2051)
L'Immobilière Bertholomé vous présente ce bien rénové de 202 m² de surface bâtie, idéalement située à proximité du centre de Liège et des transports en commun.
Sa localisation stratégique, combinée à ses 4 chambres et ses 2 salles de bains, en fait une opportunité intéressante pour un investissement immobilier.
Composition :
Rez-de-chaussée : salon (16,17 m²) - cuisine (9,57 m²) - salle à manger (10,81 m²) - hall (3,08 m²) - hall (10,24 m²) - WC (1,09 m²) - chambre 1 (13,97 m²) - salle de bains (5,95 m²) - salle de bains (3,90 m²)
1er étage : chambre 2 (12,44 m²) - chambre 3 (9,65 m²) - chambre 4 (22,56 m²) - hall (5,00 m²) grenier (15,84 m²)
Sous-sol : cave (27,60 m²)
CHAUDIERE GAZ CONDENSATION NEUVE - C.C Gaz - Châssis PVC double vitrage - Elec conforme jusqu'en 2051 - PEB E - Vente sous réserve de division - RC à définir
Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un bien rénové bénéficiant d'une localisation intéressante à Liège, à proximité du centre-ville et des transports en commun.
Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 371 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260717017115 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55661 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6661 - 282B SB |
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