MAISON 3 CHAMBRES - ENTIEREMENT RENOVEE - PEB C
MAISON 3 FAÇADES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 200 M² (SURFACE BÂTIE) - 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'UNE 3EME - JARDIN EXPOSÉ SUD - GARAGE - PEB C - EXCELLENTE LOCALISATION
L'Immobilière Bertholomé vous présente cette maison 3 façades entièrement rénovée, bénéficiant d'une excellente localisation. Elle séduit par ses beaux espaces de vie, ses deux grandes chambres et son jardin exposé sud.
Une troisième chambre peut être envisagée en réaménageant le bureau selon vos besoins.
La maison bénéficie également d'une bonne performance énergétique grâce à ses murs creux isolés, à ses combles isolés avec 30 cm de cellulose et à ses châssis PVC double vitrage.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (8,35 m²) - living (33,99 m²) - cuisine (14,40 m²) - buanderie (7,20 m²) - WC (2,50 m²) - garage (17,60 m²) - hall (3,68 m²)
1er étage : chambre (17,02 m²) - chambre (16,40 m²) - bureau (6,30 m² ) - salle de bains (3,78 m²) - hall de nuit (6,78 m²)
Sous-sol : cave (24,57 m²)
Extérieurs : jardin exposé sud - terrasse de 9 m²
PEB C - Chauffage central au gaz - Système de chauffage neuf - Cuisine neuve - Sanitaires neufs - Murs creux isolés - Combles isolés avec 30 cm de cellulose - Châssis PVC double vitrage - RC : 656€
Une maison rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un extérieur idéalement orienté.
Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261012020798 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32679 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 656 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6592 - 2713 MV NA |
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