MAISON AVEC GRAND JARDIN
MAISON À RÉNOVER DE 123 m² DE SURFACE BÂTIE AVEC GRAND JARDIN - GRENIER AMÉNAGEABLE - SITUATION PRATIQUE À HACCOURT
L'Immobilière Bertholomé vous présente cette maison située rue de Tongres à Haccourt, à proximité des transports en commun et de nombreux commerces, dont Lidl, Delhaize et Colruyt.
À rénover selon vos envies, elle offre un beau potentiel d'aménagement, notamment grâce à son grenier de près de 27 m² qui permet d'envisager la création dune deuxième chambre. Elle dispose également dune belle cave et dun grand jardin.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall salon (17,29 m²) salle à manger (6,74 m²)
1er étage : chambre principale (17,73 m²) salle de bains (7,63 m²)
2e étage : grenier aménageable (27,28 m²)
Sous-sol : cave de 12,01 m²
Chauffage central au mazout - Châssis PVC double vitrage - Toiture en bon état - PEB F - RC : 257€
Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement, avec la possibilité de repenser les espaces et de valoriser le potentiel de la maison.
Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 63 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 305 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 451 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260417033068 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37314 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 99500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 257 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6612 - 2721 SB - KELECOM |
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