Immeuble à appartements à vendre

Faire offre à partir de 289000€

4 chambres 151 mètres carrés

Immoweb code : 21948076
Immoweb code : 21948076

Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
151 mètres carrés habitables
80 mètres carrés de terrain
Disponible le : 28 octobre 2026

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 APPARTEMENTS - ENTIEREMENT RENOVE

L’agence SKYIMMO vous propose ce superbe immeuble de rapport composé de deux logements indépendants, idéalement situé à Wandre.

Entièrement rénové récemment, ce bien est en parfait état : il ne vous reste qu’à poser vos meubles ! Une opportunité idéale pour un investissement sûr et rentable.

Le bien se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE (entrée côté rue) : hall d’entrée - grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger - 2 chambres - salle de bain - accès aux caves

DUPLEX (entrée indépendante à l’arrière) : grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon - 3 chambres - salle de bain

PARKING : possibilité d’une place de parking à l’arrière, au niveau de l’entrée du duplex

Les deux logements disposent chacun de leur propre entrée, ce qui garantit l’intimité de chaque occupant et facilite la mise en location.

Revenu locatif potentiel : estimé entre 1.650 € et 1.700 € / mois, soit un rendement brut d’environ 7 %.

Toiture : très bon état
Électricité : refaite
Chauffage : chauffage central au gaz (chaudière à condensation) - très bon état
Châssis : double vitrage en PVC - très bon état

PEB :

Rez-de-chaussée : C - E. spec. 255 kWh/m².an - E. totale 13235 kWh/an - Numéro 20261025008348
Duplex : B - E. spec. 123 kWh/m².an - E. totale 12155 kWh/an - Numéro 20261025008234

PRIX : faire offre à partir de 289.000 €

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d’informations ? Contactez-nous au :

04/250.02.61
[email protected]
www.skyimmo.be

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