Immeuble à appartements à vendre

2375000€

7 chambres 450 mètres carrés

Immoweb code : 21946836
Immoweb code : 21946836

Aperçu

7 chambres
7 salles de bains
450 mètres carrés habitables
155 mètres carrés de terrain
Disponible le : 1 janvier 2027

Description

IXELLES : IMMEUBLE DE RAPPORT DE 8 UNITÉS DES ANNÉES 60

Skyimmo Bruxelles vous propose un magnifique immeuble de rapport situé rue du Champ de Mars à Ixelles, à proximité immédiate de la Porte de Namur. Datant des années 1900, cet immeuble de 4 étages représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant plusieurs sources de revenus. L’ensemble de l’immeuble est actuellement loué.

L’immeuble se compose de 8 unités :

Rez-de-chaussée commercial actuellement loué pour une activité horeca.

Du 1er au 3e étage : à chaque niveau, un appartement 1 chambre d’environ 70 m² et un studio d’environ 40 m².

Dernier étage : un appartement 1 chambre d’environ 70 m².

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES :
Les appartements 1 chambre en façade avant disposent d’un PEB E, tandis que les studios en façade arrière présentent un PEB G.

La réception du contrôle de conformité électrique est en cours.

TECHNIQUE :
L’immeuble est équipé d’une chaudière commune au mazout pour le chauffage. Chaque appartement dispose de son propre boiler pour la production d’eau chaude.

SITUATION :
À proximité immédiate de la Porte de Namur, le bien bénéficie d’un emplacement central dans un quartier dynamique, réputé pour ses commerces, restaurants et transports en commun, avec un accès aisé à l’avenue Louise et au centre-ville.

Un investissement à découvrir pour toute personne souhaitant acquérir un immeuble de rapport entièrement loué, dans un secteur recherché de Bruxelles.

Contactez-nous pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations au 04 250 02 61 ou via [email protected].

Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre !

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