Immeuble à appartements à vendre

Immeuble comprenant 3 appartements avec garage

Situé à Liège, cet immeuble à appartements constitue une belle opportunité pour un investisseur. Le bien se compose de 3 appartements. Un appartement au rez-de-chaussée (70 m² - 470 euros de loyer) composé comme suit : un hall d'entrée/nuit, une cuisine, un séjour, un w-c individuel, une salle de bains, une chambre et un extérieur. Au 1er étage (81 m² - 550 euros de loyer) composé comme suit : un hall d'entrée/nuit, une cuisine, un séjour, un w-c individuel, une salle de bains et deux chambres. Au 2ème étage (81 m² - inoccupé) composé comme suit : un hall d'entrée/nuit, une cuisine, un séjour, un w-c individuel, une salle de bains et deux chambres. Le sous-sol complète l’ensemble avec plusieurs caves, offrant des espaces de rangement appréciables, ainsi qu’un garage privatif (loué avec l'appartement du 1er étage à 70 euros par mois). Le bien nécessite une rénovation, permettant ainsi à son futur propriétaire de revoir les équipements et les finitions afin d’optimiser pleinement le potentiel de l’immeuble. Double vitrage sur chassis PVC et simple vitrage sur chassis aluminium, chauffage central au gaz (3 chaudières gaz), électricité à mettre en conformité (3 compteurs électriques), un compteur d'eau (provisions de charge de 40 euros pour le rez et 50 euros pour le 1er étage). Une opportunité intéressante pour un projet d’investissement, de rénovation et de mise en location, au cœur de Liège. Indice PEB: B, D & F (Infos non-contractuelles).