Coquette maison avec jardin sur les Hauteurs de Seraing
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Idéalement située sur les hauteurs de Seraing, dans un environnement agréable et à proximité des commodités du quotidien, cette coquette maison vous séduira par son charme et son espace extérieur. Dès l’entrée, découvrez un agréable salon ainsi qu’une cuisine équipée offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de convivialité. Depuis celle-ci, un escalier mène au jardin situé en contrebas, au niveau du sous-sol. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent de belles possibilités d’aménagement, tandis qu’un grenier aménagé en chambre constitue un espace supplémentaire appréciable au niveau supérieur. Le sous-sol dispose de trois caves, dont une buanderie et une chaufferie, offrant de précieux espaces de rangement. Le jardin, situé à ce niveau, bénéficie également d’un accès direct depuis le sous-sol, offrant ainsi deux possibilités d’accès pour profiter pleinement de cet agréable espace extérieur. Double vitrage sur chassis PVC et bois, chauffage central au gaz, électricité à mettre en conformité. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d’une maison chaleureuse à aménager à votre goût, ce bien représente une belle opportunité alliant charme, espace et situation pratique. Photos modifiées avec l'IA. Indice PEB : E. (Infos non-contractuelles).
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 266 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 165 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261028021666 |
| Emission CO₂ | 77 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59326 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7919347 |
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