Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport

Maison familiale à rénover / 2 appartements + entrepôt sur 2 257 m²

Cette maison familiale date de 1963 et est actuellement divisée en deux logements loués. Grâce à son agencement actuel, le bien offre de nombreuses possibilités. Cette maison présente la structure d’une maison familiale contemporaine et peut donc être parfaitement adaptée à vos besoins. L’entrepôt situé à l’arrière a été construit en 1981 et ne dispose pas de permis d’urbanisme.

Situation : Situation centrale à proximité du centre de Lille, sur la route menant à Wechelderzande. Commerces, écoles, transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. De plus, les communes environnantes ainsi que les entrées et sorties de l’E34 sont facilement accessibles, ce qui garantit une excellente desserte.

Description :
Rez-de-chaussée (env. 113 m²) comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains, 2 chambres, une véranda, une buanderie/débarras et une cave.
Étage (env. 122 m²) comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains, une chambre, une buanderie/débarras, un grenier et une terrasse.
Entrepôt (env. 230 m²)

Idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier bien situé et offrant un fort potentiel, un investissement locatif ou un bien disposant d'un espace de stockage supplémentaire.

Informations complémentaires :
- PEP rez-de-chaussée : 474 kWh/m² (rénovation obligatoire)
- PEP à l'étage : 236 kWh/m²
- Chauffage central au gaz
- Contrat de location à respecter
- Rénovation de la toiture (2019)