Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport avec commerce – Namur
Situé rue Saint-Nicolas à Namur, à proximité du centre historique et des bords de Meuse, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier en pleine évolution, très recherché pour sa centralité et son potentiel.
L’immeuble à usage mixte se compose d’un commerce en activité au rez-de-chaussée, comprenant un atelier de boulangerie artisanale exploité depuis 2017, avec studio indépendant pour l’hébergement du personnel.
La partie résidentielle comprend :

1er étage : appartement 1 chambre

2e et 3e étages : appartements 2 chambres

Dernier étage : logement sous combles

L’immeuble est entièrement loué, garantissant un rendement immédiat.
Absence de jardin, la surface arrière étant intégralement occupée par l’atelier.
Opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien stable, bien situé et à fort potentiel locatif.