Villa à vendre
435000€
4 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
ATOME vous présente cette charmante et lumineuse villa ✨
Implantée sur une parcelle de 6 ares 41 centiares, cette propriété récente, construite en 2004, bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, avec un accès rapide à la E411 située à seulement 1 km.
Offrant un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et lumineux, cette villa dispose de 4 chambres et de 2 salles d’eau, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une famille.
🏡 Composition du bien
🔹 Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée accueillant
• Garage
• Espace buanderie avec chaufferie
🔹 1er étage :
• Séjour spacieux avec accès direct au jardin
• Salle à manger conviviale
• Cuisine équipée
• Une chambre
• Salle de douche
🔹 2e étage :
• Trois chambres
• Salle de bain
💛 Les atouts
• Construction de 2004
• Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à ses larges ouvertures
• Belle luminosité dans l’ensemble des pièces
• Situation pratique et recherchée
⚠️ À noter : fosse septique non raccordée aux égouts.
📞 Infos & visites : 010/86.75.80
📧 [email protected]
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 641 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20171019007940 |
| Emission CO₂ | 8697 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1057 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Atome Immobilier (IPI 500802)
| Adresse |
9 Avenue des Combattants
1370 - Jodoigne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7611650 |