Vente de la nue-propriété
ATOME Immobilier vous propose cette maison offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, idéalement située à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement à l'écart de l'agitation du centre-ville.
🏠 Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour comprenant un salon et une salle à manger ouverts ;
Une cuisine ;
Une chambre ;
Une véranda avec accès direct au jardin ;
Un espace douche.
Au premier étage :
Quatre chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au dernier étage :
Un grenier sous toiture, idéal pour le rangement ou un éventuel projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
🌳 À l'extérieur :
La propriété dispose d'un vaste jardin en longueur, agrémenté de plusieurs annexes et ateliers. Autre atout particulier : un accès direct à la Grande Gette, qui confère au bien un caractère tout à fait singulier.
Particularité de la vente :
Le bien est vendu dans son ensemble. Les modalités d'occupation sont toutefois à discuter directement avec la propriétaire.
Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un grand extérieur et de multiples possibilités.
📞 Informations et conditions de vente : 010/86.75.80
📩 [email protected]
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 898 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 422 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260808005590 |
| Emission CO₂ | 104 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77103 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 183 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 629 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
9 Avenue des Combattants
1370 - Jodoigne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7795844 |
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