Charmante villa de plain-pied, 3 chambres.
ATOME vous présente cette élégante villa de plain-pied, idéalement située dans une petite ruelle en cul-de-sac, offrant un cadre de vie particulièrement calme et paisible, à l'abri de la circulation.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes, ses espaces lumineux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Les principaux atouts de cette villa :
3 chambres de plain-pied ;
De beaux espaces de vie lumineux et agréables ;
Un spacieux grenier aménageable, offrant la possibilité d'envisager deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'eau, sous réserve de faisabilité ;
Un grand garage ;
De vastes caves, idéales pour le rangement et le stockage ;
Une situation privilégiée dans une rue sans issue, garantissant calme et tranquillité.
Un beau potentiel à exploiter !
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de repenser certains espaces et de personnaliser cette villa selon leurs goûts et leurs besoins.
Que vous recherchiez une maison pratique de plain-pied, un environnement paisible ou un bien offrant de belles perspectives d'évolution, cette villa constitue une opportunité à découvrir sans tarder !
📞 Informations et visites : 010/86.75.80
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| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 628 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260914035353 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35976 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
9 Avenue des Combattants
1370 - Jodoigne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7921942 |
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