Maison à vendre
345000€
3 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
ATOME vous présente cette charmante villa idéalement située dans une petite ruelle pavée, calme et peu fréquentée donnant à travers champs.
Implantée en retrait de la voirie sur une parcelle de 5 ares 55 centiares, cette agréable habitation vous séduira par son environnement paisible, son beau potentiel et son magnifique jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Après quelques travaux d’amélioration, notamment le remplacement de certaines menuiseries extérieures et de la chaudière, cette villa deviendra un véritable cocon familial.
Composition :
* Vaste séjour lumineux ;
* Cuisine avec verrière ;
* 3 chambres ;
* Bureau ;
* Salle de bains avec douche ;
* Buanderie ;
* Garage ;
* Magnifique jardin orienté plein sud.
Cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation.
✨ Une visite s’impose !
📞 Informations et visites : 010/86.75.80
📩 E-mail : [email protected]
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 555 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260729019495 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1227 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Atome Immobilier (IPI 500802)
| Adresse |
9 Avenue des Combattants
1370 - Jodoigne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7794069 |