Immeuble à appartements à vendre
270000€
4 chambres 315 mètres carrés
Aperçu
Description
À Vendre : Immeuble de 3 Niveaux avec Restaurant et Appartem
Idéalement situé, cet immeuble de trois niveaux représente une excellente opportunité d’investissement avec un rendement locatif attractif.Une autorisation communale a été accordée pour la création de 2 appartements supplémentaires ainsi qu’un commerce, offrant un beau potentiel de valorisation.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
Restaurant entièrement aménagé et actuellement fonctionnel, idéal pour un projet de restauration ou toute autre activité commerciale.
Salle de réception
Véranda
Cuisine professionnelle
Toilettes
Cave
Terrasse
1er étage :
Appartement spacieux de 98 m², composé de :
Cuisine
Séjour lumineux
1 chambre
Salle de bains avec toilettes
2e étage :
Appartement de 105 m², offrant :
Grand séjour
3 chambres
Salle de bains
Salle de douche
Toilettes séparées
Visite virtuelle disponible sur notre site.
IPI : 515973
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant :
Felice Capraro
📧 [email protected]
📞 +352 621 251 398
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 78 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250304033321 |
| Emission CO₂ | 11483 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46143 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 315 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
| Adresse |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Felice CAPRARO |
| [email protected] | |
| Téléphone | +352 621 251 398 |
| Référence externe | 85661327 |