Maison à vendre

À VENDRE – MAISON 3 CHAMBRES – LONGEAU

FC IMMO et Laura Vessia vous proposent cette agréable maison unifamiliale rénovée en 2021, située à Longeau, dans un environnement calme et recherché, à proximité des axes vers le Luxembourg.

Implantée sur un terrain de 16 ares 20 ca exposé plein sud, cette propriété offre de beaux volumes, un agréable jardin et un important potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, vaste séjour, salon et accès direct à la terrasse et au jardin.

À l’étage : chambre parentale avec dressing, salle de bains, 2 grandes chambres d’environ 18 m² et WC séparé.

Le sous-sol comprend deux buanderies, une pièce à aménager, une salle d’eau et une salle technique avec chaudière de 2021. Une entrée indépendante offre différentes possibilités d’utilisation.

GARAGE ±92 M²
Espace particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier ou un autre projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

RÉNOVATIONS 2021 : toiture rénovée et isolée et chaudière remplacée.

Possibilité d'installer un poêle à bois, devis sur demande
PEB : C – 217 kWh/m².an
Consommation théorique : 63.314 kWh/an
Surface de plancher chauffée : 292 m².

ÉLECTRICITÉ : installation non conforme au sous-sol. Budget indicatif d’environ 7.000 € à prévoir pour les travaux concernés.

Une maison offrant terrain, volumes, grand garage et nombreuses possibilités, à découvrir !

Infos & visites : Laura Vessia – +352 661 78 73 34
FC IMMO – Felice Capraro Immobilière
IPI : 515973