Aperçu
Description
À Vendre - Maison 3 à 5 chambres à Tenneville
L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette charmante maison 4 façades, située à Ramont, commune de Tenneville
Implantée sur une parcelle verdoyante de 12 ares 30ca, cette propriété séduira les amateurs d’authenticité, de calme et d’espaces extérieurs
Surface PEB de 199 m2 pour environ 166 m2 habitables, cette maison a conservé tout son charme d’antan grâce à ses belles pierres rouges, son carrelage vintage et ses parquets qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant une 1ère chambre ou bureau, une buanderie avec toilette séparée et un local technique
Le 1er étage est composé d’un séjour lumineux avec salon et cuisine, bénéficiant d’un accès à une terrasse couverte et au jardin spacieux exposé plein sud
Le hall de nuit dessert un bureau, une chambre, une chambre enfant ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC
Au 2ème étage, une grande chambre avec vaste dressing offre de nombreuses possibilités d’aménagement : 2 chambres supplémentaires, espace parental, salle de loisirs selon vos besoins, un grenier complète l’ensemble
À l’extérieur, la propriété dispose de deux emplacements de parking
Plus d'infos, Plans, Visite Virtuelle, électricité conforme, PEB : D, ou pour organiser une visite :
[email protected] / +352 691 387 739 / N°IPI 518244
WWW.FCIMMO.LU
Estimation offerte : JonathanClesse.lu
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine non-équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 5 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1230 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210906004600 |
| Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 176 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 448 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
| Adresse |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jonathan CLESSE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +352 691 387 739 |
| Référence externe | 87265306 |