VERVIERS: IMMEUBLE DE RAPPORT (3 UNITES) A VENDRE
Situé à proximité de la gare, CAP-D IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce vaste immeuble de rapport, en ordre d’urbanisme, à moderniser. Il se compose de trois spacieux appartements d’une superficie comprise entre 70 et 100 m², avec une ou deux chambres à coucher. Les appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif mensuel de 1.730 €. Compteurs de gaz et d’électricité séparés, décompteurs d’eau. Châssis mixtes (bois simple vitrage et PVC double vitrage), chauffage central et convecteurs, installations électrique non conforme, toiture en ordre et isolée.
PEB : E / D et G.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 26 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 232 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27334 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 340000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1487 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
16 Rue Cavalier Fonck
4890 - Thimister-Clermont |
|---|---|
| Référence externe | 7543203 |
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