VERVIERS: VASTE IMMEUBLE DE RAPPORT (4 UNITES) A RENOVER
Situé à deux pas du Palais de Justice de Verviers et de l'îlot Phoenix, ce vaste immeuble de rapport au lustre d'antan n’attend plus que vos idées et votre énergie pour retrouver son standing d’autrefois. Il est composé de 4 lots inoccupés disposés comme suit: au rez-de-chaussée un appartements de 3 chambres et un appartement à aménager complètement, au 1er étage un appartement 3 chambres et au 2ème étage un appartement de 3 chambres également. Au dernier étage, vous trouverez un spacieux grenier. L'immeuble dispose également de caves et d'une cour privée avec plusieurs garages. Informations techniques: 4 compteurs électriques, 4 compteurs gaz, 3 compteurs d'eau et PEB C, D et G. Acte de base déjà existant offrant de belles possibilités.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 430 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 9 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2017061401076 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47682 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 220000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
16 Rue Cavalier Fonck
4890 - Thimister-Clermont |
|---|---|
| Référence externe | 7711767 |
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