Maison à vendre

160000€

4 chambres 129 mètres carrés

Immoweb code : 21968831
Immoweb code : 21968831

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
129 mètres carrés habitables
85 mètres carrés de terrain
Disponible le : 1 décembre 2026

Description

Verviers: maison 3 à 4 chambres avec terrasse

VERVIERS — Il y a des maisons qui demandent qu’on s’en occupe, et qui le rendent bien. Celle-ci, deux façades à deux pas du centre, attend quelqu’un pour la remettre à neuf. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée, d'un wc, et puis d'un séjour de près de 30 m² qui s’ouvre sur la cuisine équipée et qui donne l'accès à la terrasse de 8 m² (orientée sud-ouest avec vue dégagée). Une salle de bains et une buanderie complètent le niveau. À l’étage, deux chambres de 16,67 et 34 m² et un dressing de 10 m². Au-dessus, les combles éclairés par des fenêtres de toit offrent trois pièces et 25,51 m² à aménager : de quoi installer une troisième et une quatrième chambre sans toucher à la structure. Deux atouts qu’on trouve rarement en ville : un garage intégré de 16 m², dont la porte sectionnelle a été remplacée il y a un an, et des caves sous toute la maison, soit plus de 65 m² de rangement. Au total ± 129 m² habitables, combles compris, sur un terrain de 85 m² entièrement bâti (pas de jardin). Chauffage par convecteurs au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, toiture en ardoises, raccordement à l’égout. Jouons cartes sur table : la maison est à rénover et le prix en tient compte. L’électricité n’est pas conforme, il n’y a pas de chauffage central et le label PEB est G. En échange, vous achetez du volume, un garage et des combles aménageables et vous rénovez à votre goût. Proche des commerces, des écoles et de la gare de Verviers-Central qui est à 1,5 km.
Visites sur rendez-vous au 087 60 40 00.

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