Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport entièrement rénové !

Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble de rapport se distingue par une qualité de rénovation et un niveau de finition rarement rencontrés sur le marché.

Il se compose de trois entités cadastralement indépendantes : un spacieux duplex 2 chambres, un lumineux triplex 3 chambres ainsi qu’un cabinet idéal pour profession libérale ou médicale. Cette configuration offre une grande flexibilité d’exploitation, tant pour un investisseur que pour un occupant souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle.

Entièrement rénové entre 2018 et 2019, le bâtiment a été mis à nu et rénové avec un soin remarquable. La rénovation respecte l’historique du bâti et son architecture éclectique, tout en intégrant des éléments contemporains apportant confort et modernité. Chaque détail a été pensé dans une logique de durabilité et de qualité.

Sur le plan technique et administratif, le bien est irréprochable : permis d’urbanisme pour la division, conformité urbanistique, pompiers et électrique. Un dossier complet offrant une sécurité juridique totale.

Isolation performante des façades arrière et de la toiture, techniques modernes et matériaux de qualité assurent une excellente performance énergétique et une pérennité d’investissement.

Volumes généreux, luminosité, finitions haut de gamme et extérieurs pour chaque unité renforcent son attrait locatif.

Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour un investissement sécurisé ou un projet mixte.