Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de caractère composé de deux logements reconnus

Située au cœur du très recherché village d’Ovifat, cette propriété de caractère implantée sur une parcelle de 1.017 m² séduira les amateurs de biens authentiques, de volumes et de projets à fort potentiel.

Derrière cette architecture régionale typique mêlant pierre du pays et toiture en ardoises naturelles se cache un immeuble composé de deux logements reconnus urbanistiquement, offrant différentes possibilités d’occupation : investissement, projet uni ou bi-familial ou combinaison habitation/rendement locatif.

Le rez-de-chaussée propose un appartement spacieux comprenant séjour lumineux avec cassette à bois, salle à manger, cuisine équipée, deux chambres, salle de douche, buanderie ainsi que plusieurs espaces annexes et caves.

À l’étage, le second logement indépendant bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec salon lumineux, cuisine équipée avec îlot central, deux chambres et salle de douche.

L’ensemble développe environ 218 m² habitables et profite également de nombreuses caves, d’un garage, d'un atelier, de plusieurs emplacements de parking, d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse orientée sud-est.

Atouts :
• deux logements reconnus urbanistiquement,
• façade en pierre du pays,
• toiture en ardoises naturelles,
• nombreuses caves et espaces de rangement,
• garage et stationnements privatifs,
• beau potentiel de valorisation,
• situation recherchée à proximité immédiate des Hautes Fagnes.

PEB :
• Appartement rez-de-chaussée : PEB G
• Appartement étage : PEB D