Maison à vendre

575000€

4 chambres 254 mètres carrés

Immoweb code : 21986285
Immoweb code : 21986285

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
254 mètres carrés habitables
2137 mètres carrés de terrain

Description

WAIMES – SPACIEUSE PROPRIÉTÉ 4 FAÇADES SUR 2 137 M² – VOLUME

MX Immo vous propose cette spacieuse maison 4 façades située à Bruyères, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité de Robertville et des Hautes Fagnes.

Construite en 1988 et soigneusement entretenue, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses nombreux investissements techniques et son superbe jardin entièrement clôturé.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour d'environ 41 m² avec poêle de masse, une cuisine ouverte de plus de 22 m² et une véranda chauffée de près de 27 m² équipée d'un poêle à pellets. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains et un dressing, permettant une vie confortable de plain-pied.

À l'étage, 3 pièces déjà chauffées offrent la possibilité d'aménager 3 chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Un vaste grenier d'environ 97 m² complète ce niveau et offre de nombreuses perspectives.

Le sous-sol comprend un garage deux voitures, plusieurs caves, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin.

Équipements et améliorations : chaudière Viessmann à condensation, 12 panneaux photovoltaïques (4,74 kWc), remplacement des vitrages des châssis bois, poêle de masse, poêle à pellets, toiture isolée, système d'alarme et installation électrique conforme.

PEB C – 255 kWh/m².an. Le certificat date de 2018 et n'a pas été actualisé après les travaux et améliorations réalisés depuis lors.

À l'extérieur, la propriété profite d'une parcelle plate de 2 137 m², avec jardin arboré et entièrement clôturé, potager, jardin d'inspiration japonaise et terrasse d'environ 34 m².

Une propriété idéale pour une grande famille, combinant confort, espace et remarquable potentiel d'aménagement. Certains intérieurs pourront être modernisés selon les goûts de chacun.

Prix : 575 000 €

MX Immo – Sur le terrain pour que vous réalisiez vos projets.

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