Huis te koop

575000€

4 slaapkamers 254 vierkante meters

Immoweb code : 21986285
Immoweb code : 21986285

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
254 vierkante meters bewoonbare ruimte
2137 vierkante meters grond

Omschrijving

**WAIMES – RUIME VRIJSTAANDE WONING OP 2.137 M² – VEEL RUIMTE EN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN**

**MX Immo** stelt u deze ruime vrijstaande woning voor, gelegen in Bruyères, in een aangename woonomgeving nabij Robertville en de Hoge Venen.

Deze woning, gebouwd in 1988 en zorgvuldig onderhouden, onderscheidt zich door **haar royale volumes, talrijke technische verbeteringen en prachtige, volledig omheinde tuin**.

Op het gelijkvloers bevinden zich een **ruime leefruimte van ongeveer 41 m²** met een massakachel, een open keuken van meer dan 22 m² en een **verwarmde veranda van bijna 27 m²** met pelletkachel. Het slaapgedeelte omvat **4 slaapkamers, een badkamer en een dressing**, waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is.

Op de verdieping bieden **3 reeds verwarmde ruimtes de mogelijkheid om 3 extra slaapkamers in te richten**, mits de eventueel vereiste vergunningen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van ongeveer 97 m² met talrijke inrichtingsmogelijkheden.

De kelderverdieping omvat een **garage voor twee wagens**, verschillende kelders, een wasruimte, een stookruimte en een wijnkelder.

**Technische uitrusting en verbeteringen:** Viessmann-condensatieketel, 12 zonnepanelen (4,74 kWp), vernieuwde beglazing in de houten raamkozijnen, massakachel, pelletkachel, geïsoleerd dak, alarmsysteem en **conforme elektrische installatie**.

**EPC C – 255 kWh/m².jaar.** Het energieprestatiecertificaat dateert van 2018 en werd niet bijgewerkt na de sindsdien uitgevoerde werkzaamheden en energetische verbeteringen.

Buiten geniet u van een **vlak perceel van 2.137 m²**, met een volledig omheinde en aangelegde tuin, moestuin, Japanse siertuin en een terras van ongeveer 34 m².

**Een ideale eigendom voor een groot gezin, met veel leefruimte, comfort en aanzienlijk uitbreidingspotentieel.** Bepaalde binnenruimtes kunnen naar eigen smaak worden gemoderniseerd.

**Vraagprijs: € 575.000**

**MX Immo – Op het terrein om uw vastgoedplannen waar te maken.**

    • Neem contact op