Landhuis te koop
715000€
5 slaapkamers 253 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk gerenoveerde boerderij met gîte en natuurzwembad
Te koop: Prachtige, volledig gerenoveerde boerderij op een perceel van bijna 7.800 m², gelegen in het hart van Robertville.
De woning bestaat uit:
- Hoofdverblijf: woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken met kookeiland, 3 slaapkamers, kantoor, 2 badkamers/douches, wasruimte en in te richten zolder.
- Aparte gîte (6 slaapplaatsen): woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 3 slaapkamers met douche, 2 badkamers met douche en in te richten zolder. Huurinkomsten: ± € 30.000/jaar.
Belangrijkste kenmerken:
- Bosrijk terrein met een natuurzwembad en barbecue (voormalige bakkerij)
- Ruime terrassen op het zuidoosten
- Carport + parkeerplaats voor circa 30 auto's
- 24 zonnepanelen, alarm, dubbele beglazing
- Energielabel B – 169 kWh/m²/jaar
Meer informatie: www.mx-immo.be
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 27 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 24 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 52 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 7772 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 7772 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250924009466 |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59979 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 487 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 715000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1677 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malherbe Xavier – Immobilier (IPI 512855)
| Adres |
Rue de Botrange 79
4950 - Waimes |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7115535 |