Maison de campagne à vendre
715000€
5 chambres 253 mètres carrés
Aperçu
Description
Ferme d’exception rénovée avec gîte et piscine naturelle
Ferme d’exception rénovée avec gîte et piscine naturelle
À vendre : magnifique fermette entièrement rénovée sur près de 7.800 m² de terrain, située au cœur de Robertville.
Le bien se compose de :
-Habitation principale : séjour avec poêle à bois, cuisine équipée avec îlot central, 3 chambres, bureau, 2 salles de bains/douches, buanderie, grenier aménageable.
-Gîte indépendant (6 pers.) : salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres avec coin douche, 2 salles de douche, grenier aménageable. Revenu locatif : ±30.000 €/an.
Atouts :
-Terrain arboré avec piscine naturelle et espace barbecue (ancien fournil)
-Grandes terrasses sud-est
-Carport + parkings pour ±30 voitures
-24 panneaux photovoltaïques, alarme, double vitrage
-PEB B – Espec 169 kWh/m².an
Informations complémentaires : www.mx-immo.be
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 27 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 24 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Surface du grenier | 52 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 7772 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 7772 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250924009466 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59979 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 487 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 715000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1677 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Malherbe Xavier – Immobilier (IPI 512855)
| Adresse |
Rue de Botrange 79
4950 - Waimes |
|---|---|
| Référence externe | 7115535 |