Maison à vendre

Charbonnage 12 - Xhendelesse (Herve)

XHENDELESSE – MAISON 3 FAÇADES, JARDIN ET GARAGE

À Xhendelesse, à quelques minutes de Herve, MX Immo vous présente cette agréable maison trois façades implantée sur une parcelle de 559 m², dans un environnement résidentiel proche des campagnes.

Derrière une architecture sobre se découvre une habitation particulièrement cohérente : de beaux volumes, une belle connexion avec l’extérieur, trois chambres confortables, un garage et un PEB C.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée donnant accès à une agréable pièce de vie de près de 40 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central. Les larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers la terrasse de ± 26 m² et le jardin.

Un WC indépendant et un garage intégré de ± 20 m² complètent ce niveau.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC ainsi qu’un dressing indépendant.

Le dernier niveau accueille un grenier aménageable de ± 26 m², offrant un potentiel supplémentaire intéressant selon les besoins.

À l’extérieur, le jardin plat se développe à l’arrière et sur le côté de l’habitation. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles à l’avant.

À retenir : ± 117 m² habitables – parcelle 559 m² – 3 chambres – dressing – garage – grenier aménageable – terrasse – châssis PVC double vitrage – chauffage central gaz de ville – citerne d’eau de pluie 7.500 L – alarme – RC 905 €.

Une maison familiale équilibrée, confortable et facile à vivre, combinant environnement rural et proximité immédiate des commodités de Herve.