Maison à vendre

Grande maison familiale avec vue (5 ch et 2 sdb)

Grande maison familiale avec vue – 5 chambres – grands garages – Ovifat

À l’entrée du village d’Ovifat, MX Immo vous propose cette spacieuse maison 4 façades développant plus de 300 m² habitables sur une parcelle de 2.233 m².
Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne.

Elle offre un confort remarquable et des volumes rares :
-Grand séjour lumineux avec cassette à bois et accès direct à la terrasse
-Cuisine équipée (AEG – Bosch – Miele)
-5 chambres dont deux au rez-de-chaussée
-2 salles de bains
-Buanderie et nombreux espaces de rangement
-En sous-sol, on retrouve deux garages carrelés (±29 m² et ±39 m²) avec portes sectionnelles électriques, un atelier carrelé de 43 m², une chaufferie et une cave.

À l’extérieur, coup de cœur pour la vaste terrasse couverte (±70 m²) équipée d’un four à pain/pizza et d’un barbecue en dur – un espace idéal pour profiter toute l’année de ce cadre exceptionnel.

Caractéristiques principales:
-Surface habitable : ±307 m²
-Terrain : 2233 m²
-5 chambres – 2 salles de bains
-Chauffage central mazout + cassette à bois
-Châssis PVC imitation bois double vitrage
-Climatisation
-Orientation façade avant : sud-est
-Revenu cadastral : 1.274 €
-PEB : F – Espec 426 kWh/m².an – E totale 105.558 kWh/an – n° 20250529000559

Localisation
Situation idéale à l’entrée d’Ovifat : proche des pistes de ski, du lac de Robertville, des Hautes Fagnes et des commodités locales (écoles, commerces, restaurants).
Un cadre recherché, au calme, tout en restant accessible.
OPTION : Possibilité d'acquérir une parcelle de 5.431 m² en zone agricole contigue au terrain (prix à discuter)