Huis te koop

Ruime gezinswoning met uitzicht – 5 slaapkamers – grote garages – 76 are grond – Ovifat

Aan de rand van het dorp Ovifat presenteert MX Immo deze ruime vrijstaande woning met meer dan 300 m² woonoppervlakte op een perceel van 7.664 m².

Dit alles in een rustige, groene omgeving met vrij uitzicht op het platteland.

De woning biedt uitzonderlijk comfort en royale leefruimtes:

- Ruime, lichte woonkamer met houtkachel en directe toegang tot het terras
- Ingerichte keuken (AEG – Bosch – Miele)
- 5 slaapkamers, waarvan twee op de begane grond
- 2 badkamers
- Wasruimte en ruime bergruimte
- In de kelder bevinden zich twee betegelde garages (circa 29 m² en 39 m²) met elektrische sectionaaldeuren, een betegelde werkplaats van 43 m², een stookruimte en een kelder.

Buiten is het hoogtepunt het ruime overdekte terras (circa 70 m²) met een brood-/pizzaoven en een ingebouwde barbecue – een ideale plek om het hele jaar door van deze uitzonderlijke omgeving te genieten.

Belangrijkste kenmerken:

- Woonoppervlakte: ±307 m²
- Perceeloppervlakte: 7.664 m²
- 5 slaapkamers – 2 badkamers
- Centrale verwarming op olie + houtkachel
- PVC ramen met dubbele beglazing en houtlook
- Airconditioning
- Oriëntatie voorgevel: Zuidoost
- Kadastraal inkomen: € 1.274
- Energieprestatiecertificaat (EPC): F – Specifiek energieverbruik 426 kWh/m²/jaar – Totaal energieverbruik 105.558 kWh/jaar – Certificaatnr. 20250529000559

Locatie
Ideaal gelegen aan de ingang van Ovifat: dichtbij de skipistes, het meer van Robertville, de Hoge Venen en lokale voorzieningen (scholen, winkels, restaurants).
Een gewilde, rustige omgeving, maar toch gemakkelijk bereikbaar.