Immeuble à appartements à vendre

115000€

78 mètres carrés

Immoweb code : 21835150
Immoweb code : 21835150

Aperçu

Centre de Wavre : 2 commerces rénovés avec terrasse et superbe potentiel mixte !
Aurélien Bara
Aurélien Bara PPR immo – Parcours du Propriétaire
78 mètres carrés habitables
100 mètres carrés de terrain

Description

OPPORTUNITÉ ! 2 commerces - Potentiel mixte

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Espace commercial de ± 78 m², composé de deux entités cadastrées distinctes avec entrées indépendantes, idéalement situé en plein centre de Wavre. L’ensemble, entièrement rénové et aménagé avec soin, comprend une première partie de ± 53 m² et une seconde de ± 25 m², une cave ainsi qu’une terrasse de ± 6 m². Bénéficiant d’une excellente visibilité, ce bien convient parfaitement pour une activité commerciale, libérale ou de bureau.Un accord verbal de la commune permettrait la création d’un appartement dans la plus grande partie et d’un bureau dans la plus petite, offrant ainsi un beau potentiel d’investissement mixte au cœur de Wavre (Plans de l’architecte pour le changement d’affectation en appartements disponibles sur demande). Possibilité d’acquérir le bien de deux manières : 190.000 € dans le cadre d’une acquisition classique avec droits d’enregistrement ; 115.000 € via une acquisition des parts sociales de la société propriétaire du bien. Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant à la fois rendement et potentiel de transformation en plein centre-ville. INFOS & VISITES : 010/42.02.22 - www.ppr.be

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