Immeuble mixte à vendre
169000€
136 mètres carrés
Aperçu
Description
UNIQUE OPPORTUNITÉ en plein Centre
UNIQUE OPPORTUNITÉ, entrepôt/atelier d’une superficie totale de ± 268 m², composé d’un rez-de-chaussée polyvalent de ± 136 m² comprenant un atelier/entrepôt, 2 à 3 garages et un accès carrossable direct depuis la rue ainsi qu'un accès complémentaire via une cour commune. Étages à aménager de ± 132 m². Caves de ± 25 m² en sous-sol. Idéal pour toute activité professionnelle, stockage, atelier, artisan ou investissement. Bénéficiant d'un important potentiel d'aménagement et de multiples possibilités d'exploitation. Bien rare sur le marché, offrant de nombreuses perspectives de développement. Nombreuses possibilités d’exploitation et un fort potentiel. Situation stratégique en plein centre de Genappe, possibilité de rénovation pour la création de logements, sous réserve de permis et autorisations communales. Situé en zone d’habitat au plan de secteur. Venez visiter sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected] - www.ppr.be
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Dressing | Non |
| Surface de bureau | 136 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 470 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
PPR immo – Parcours du Propriétaire (IPI 508539)
| Adresse |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2822 - 2696 |