Maison à vendre

549000€

3 chambres 175 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

3 salles de bains

175 habitables

525 de terrain

Description

Rénovée en 2026 ! Jardin, terrasse et parking

PPR immo a le plaisir de vous présenter cette splendide maison 3 façades "clé en main" aux finitions haut de gamme d'une superficie totale de ± 225 m² sur un terrain de ± 5,25 ares. Composée de 3 chambres bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau privative pour un confort de vie optimal. Entièrement rénovée en 2026, au design moderne et située dans le cadre vert et paisible de Bierges. Excellente performance énergétique et potentiel de label A moyennant le placement de panneaux photovoltaïques.

COMPOSITION RDC : hall d'entrée, séjour ± 32 m², cuisine USA hyper-équipée, hall secondaire avec w.c séparé et accès vers cave, terrasse et jardin orientés ouest.
ÉTAGE 1 : hall de nuit, 2 chambres avec leurs salles de douche (± 19,5 m² et 24,5 m²).
ÉTAGE 2 : chambre parentale de ± 32 m² avec salle de bain et w.c séparé.
ÉQUIPEMENTS : chauffage central au gaz de ville (2026), double vitrage PVC (2026), ventilation simple flux intelligente, parquet chêne semi-massif (5 mm) à tous les étages, éclairage intégré et gestion domotique, RJ45, câblage prévu pour alarme, filtres pour eau de ville et pré-installation adoucisseur.
Une opportunité rare alliant finitions irréprochables, un projet "clé en main" et une performance énergétique haut rendement. Idéal pour les familles cherchant un confort de vie immédiat, une excellente accessibilité et aucun tracas pour les décennies à venir. Venez visiter sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected] - www.ppr.be

Quartier ou lieu-dit	Bierges centre
Année de construction	1903
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	Fraîchement rénové
Patrimoine protégé	Non communiqué
Nombre de façades	3
Parkings extérieurs	1
Type d’environnement	Campagne
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	109 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20261020031775
Emission CO₂	21 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	20851 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Compteur séparé pour l'électricité	Oui
Compteur séparé pour le gaz	Oui
Compteur séparé pour l'eau	Oui
Certificat d'inondation valable	Non
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Oui
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	175 mètres carrés
Surface du salon	32 mètres carrés
Salle à manger	Oui
Type de cuisine	Hyper équipée
Surface de la cuisine	16 mètres carrés
Chambres	3
Surface de la chambre 1	32 mètres carrés
Surface de la chambre 2	24 mètres carrés
Surface de la chambre 3	20 mètres carrés
Dressing	Oui
Salles de bains	3
Toilettes	4
Buanderie	Oui
Espace professionnel	Non
Surface de la cave	40 mètres carrés
Grenier	Oui
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	525 mètres carrés
Terrain à front de rue	Oui
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	460 mètres carrés
Orientation du jardin	Ouest
Surface de la terrasse	10 mètres carrés
Orientation de la terrasse	Ouest

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Non
Internet	Non

Consommation d'énergie primaire	109 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20261020031775
Emission CO₂	21 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	20851 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Compteur séparé pour l'électricité	Oui
Compteur séparé pour le gaz	Oui
Compteur séparé pour l'eau	Oui
Certificat d'inondation valable	Non
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Oui
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente
Informations supplémentaires	En ordre
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)