Immeuble industriel mixte à vendre

Site d'entreprise | Entrepôt, showroom & bureaux | Wilrijk

UNIQUE SITE D’ENTREPRISE D’ENV. 4 692 M² | ENTREPÔT, BUREAUX & SHOWROOM | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À WILRIJK

Un site d’entreprise offrant à votre société l’espace nécessaire pour se développer. Situé à la Fotografielaan à Wilrijk, deux sites voisins peuvent être acquis ensemble. Ils représentent au total env. 4 692 m² de terrain et env. 3 524 m² de surface professionnelle.

Le bien combine env. 1 824 m² d’entrepôt, 974 m² de bureaux et 726 m² de showroom. Une configuration idéale pour les entreprises souhaitant regrouper stockage, logistique, production, activités commerciales et fonctions administratives sur un même site.

L’entrepôt dispose d’une hauteur libre d’env. 6 mètres, d’un quai de chargement, de portes sectionnelles électriques, de sols en béton lissé avec une capacité de charge d’env. 3 tonnes/m², d’une alimentation 3x380V et d’une installation haute tension. Le bâtiment bénéficie également d’un éclairage LED, de toitures isolées et de lanterneaux.

Les env. 974 m² de bureaux comprennent des espaces paysagers, des bureaux individuels et des salles de réunion, ainsi que des sanitaires, kitchenettes, climatisation, ventilation, faux plafonds avec éclairage LED, goulottes de sol et de câblage et connexions data et téléphoniques. La fibre optique est disponible via Telenet et Proximus.

Le showroom d’env. 726 m² offre un cadre professionnel pour accueillir les clients et présenter produits ou services.

Le site est également équipé de 102 panneaux solaires avec certificats verts, d’un système de vidéosurveillance et d’alarme, de détecteurs de fumée, de dévidoirs incendie et d’une installation électrique rénovée.

Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités de stationnement, de circulation, de chargement et déchargement ainsi que pour les opérations quotidiennes de l’entreprise.

La localisation constitue un atout majeur : la Fotografielaan permet un accès rapide à l’A12, l’E19 et au Ring d’Anvers.

Un site de cette envergure, combinant entrepôt, bureaux, showroom et terrain, constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’espace aujourd’hui et souhaitant anticiper leur croissance future.

Env. 4 692 m² de terrain | env. 3 524 m² de surface professionnelle | env. 1 824 m² d’entrepôt | env. 974 m² de bureaux | env. 726 m² de showroom

Contactez Allten pour plus d’informations ou pour organiser une visite : +32 3 304 06 00.